浅谈数字对讲与智慧社区和智慧城市的应用结合

       楼宇对讲行业长期以来,信息化程度徘徊在一个比较低的水平;同时,销售规模小,赢利水平低,与同属安防产业的视频监控等其它行业,每年百亿元规模的高增长形成鲜明的对比。相比其它行业如火如荼的功能和应用创新,楼宇对讲行业也显得比较沉寂,随着视频监控等其它综合平台的发展,小区的对讲等其它楼宇弱电子系统渐有被融合的趋势。
 
      随着物联网技术在建筑领域的发展,对讲作为深入住户家中的重要设备,在社区信息化、改善居住品质、提高物业服务质量等方面可以发挥更大的作用,也越来越成为行业的共识;在近期展会上,多家楼宇对讲和视频监控企业同时推出智慧社区解决方案,楼宇对讲与智慧社区和智慧城市的应用结合已成为行业发展的趋势。

    本文从以下几个方面探讨行业未来发展方向。
 
    数字对讲的概念利好亟需落地
 
    数字对讲是楼宇对讲的发展趋势,近年来已成为行业共识。目前的数字对讲,除了传输方式改变外,有些企业也做了社区购物、上网浏览、广告播放等各种应用,虽然体现了数字化平台的优势,但是并没有实现有价值的功能创新,数字对讲的核心功能仍然是对讲、开锁,产品同质化比较严重;对于系统的采购者来说,数字楼宇对讲系统仍然如同砖头、水泥一样,仅是楼盘建设的普通配件之一,附加价值比较低。
 
    数字对讲的高端概念不断普及,然而相关的应用创新却停滞不前,高定位与低功能之间形成了鲜明的矛盾。概念利好没有得到有力的落地支撑,使得一些甲方开始质疑数字对讲的价值;同时,随着市场竞争的激烈,数字方案开始向三四线厂商普及,以往高高在上的数字对讲价格也出现了断崖式的下跌,行业急需下一个增长点。 
 
 
    智慧社区是对讲行业的下一个增长点
 
    除智能家居外,智慧社区也是近年行业热点,一些有IT背景的安防企业陆续推出整合楼宇对讲、视频监控、停车场、背景音乐、小区照明等子系统的智慧社区解决方案,提出通过TCP-IP数字技术的应用,实现小区内部的多网融合;同时,通过小区管理软件的平台化,实现不同子系统之间的信息互通和联动指挥;智慧社区相关的概念被行业广泛看好,并受到了开发商的广泛关注。
 
    人脸识别、声纹识别等先进生物识别技术通过与楼宇对讲系统的融合,可以有效的提高社区出入口的出入效率,给业主带来更多的生活便利;同时智慧社区平台与微信、微博等社交媒体工具结合,业主可以实时获知家中动态,小孩提前到家,家长可以获得微信通知;视频监控平台的车牌分析与停车场道闸系统联动,可以实现业主车辆免停车刷卡,自动放行。综合化的智慧社区应用将会使得人与建筑、人与人之间的关系更加紧密。
 
    同时,随着房地产行业的发展,行业集中度逐渐提升,房地产百强企业开发的楼盘已覆盖国内大部分一二线城市,万科、保利等品牌物业的在管小区和在管面积数量不断增长,地产物业的信息化管理也已成为房地产行业关注的热门课题。
 
    对讲、监控、停车等子系统整合到一个平台以后,信息化的孤岛被打破,原来子系统当中沉淀的数据可以得到汇总和分析,使得大数据分析的应用成为可能。通过智慧社区平台,小区管理人员可以获得各栋建筑的人员出入情况、停车场使用情况、小区各区域报警情况、物业平均服务响应时间等小区日常综合运营数据的自动分析汇总。
 
    通过楼宇对讲系统的数字化、网络化,融合监控、停车、背景音乐等其它社区弱电系统,通过物业综合平台的应用,从单一的门铃设备升级成数字化的社区安防应用平台;在强化社区的安防功能的同时,提升生活便利水平,提升物业服务质量,提升建筑运营管理水平。
 
    智慧社区已经成为安防行业的重要发展方向,目前大华等视频监控企业的综合平台建设如火如荼,相比之下,楼宇对讲与智慧社区的融合也是方兴未艾,前景看好。
   
    融合智慧城市应用是产业未来发展方向
 
    未来社会转型,需要信息化的增长点。经过十年的快速发展,平安城市、智慧城市的投资和应用实施已经达到一定的规模;通过社区信息化,促进整个城市的信息消费,带动地区经济发展,促进社会和谐,正成为继软件和动漫产业之后,各地政府致力扶持的下一个重点。
 
    传统的智慧城市应用以数字电力、数字城管等政府应用为主,与居民生活关联不大,智慧城市的应用如何真正落地,如何真正为城市居民生活服务,正是行业萌发突破的下一个焦点。
 
    楼宇对讲系统由于自身独特的安防属性,具备一定的用户粘性,同时深入住户家中,24小时开机,占据客厅的主要位置,占据社区和家庭的出入口。在承载智慧社区和智慧城市的落地应用方面,具有天然的优势。
 
    智慧城市当中的智慧交通等应用与居民生活息息相关。随着城市交通越来越拥挤,公交出行正成为政府广泛提倡的交通方式。智慧公交查询与住宅电梯的联动,正是智慧城市和智慧社区应用落地的优秀案例之一。
 
    未来的信息化楼宇对讲系统将会从单一的对讲功能,升级成智慧社区的有效组成部分,功能和应用范围将得到极大的延伸和扩展,也将行业带来新的增长机会。

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